значок метро Старая деревня
9:00-18:00 без обеда сб,вс: выходные
+7 (812) 425-69-05

Договор дарения недвижимости

Услуги от профи с 8-и летним стажем Решение 98% Ваших проблем

 

Заказы принимаются c понедельника по пятницу с 9-00 до 18-00 по московскому времени.

от 3000 руб.
Заказать услугу

После оформления заказа мы свяжемся с вами в течение 10 минут.

Договор дарения недвижимости, несмотря на свой безвозмездный характер, является серьезной правовой сделкой, а потому требует надлежащего оформления и соблюдения нескольких условий. Так, законом установлен ряд ограничений – в частности, некоторые категории лиц не могут принимать в дар недвижимость, другие, напротив, в силу возраста или состояния здоровья не могут ее дарить.

Несмотря на безвозмездный характер сделки по договору дарения недвижимости, для ее заключения требуется понести определенные расходы: оплатить госпошлину и налоги.

Важно помнить, что налоговые льготы получает одаряемый только в том случае, если заключен договор дарения между близкими, а не дальними родственниками. Вопросы налогообложения подобных сделок отдельно оговариваются юристами на консультации, что позволяет исключить риск споров с налоговыми органами.

Документы, необходимые для оформления договора дарения квартиры?

Чтобы заключить договор дарения квартиры, обязательно предоставить юристу правоустанавливающие документы на недвижимость, а также обеспечить присутствие обеих сторон сделки. Также нужно иметь при себе техническую документацию на недвижимость и документы в подтверждение родства дарителя и одаряемого (при условии, что заключается договор дарения квартиры между близкими родственниками).

В ряде случае может потребоваться письменное согласие (разрешение) третьих лиц на сделку – например, если предметом дарения является общая собственность супругов, или недвижимость имеет обременения.

Окончательный список необходимых документов юрист формирует в каждом конкретном случае отдельно, исходя из особенностей сделки.

Сделка считается заключенной только после того, как договордарения квартиры будет зарегистрирован уполномоченными органами, а сведения о нем – занесены в Единый государственный реестр.

Договор дарения доли квартиры

Безвозмездно передать недвижимость в собственность другого лица может не только ее единоличный владелец, но и хозяин доли в квартире. Однако в этом случае необходимо заверить договор дарения доли квартиры  у нотариуса – такое требование появилось в законе относительно недавно, но его несоблюдение может повлечь недействительность сделки.

Юристы нашей компании всегда готовы проконсультировать вас по вопросам дарения недвижимости, подготовить договор квартиры или её доли и собрать необходимые для его заключения справки. Мы также можем от вашего имени обратиться в уполномоченный орган за регистрацией сделки, рассчитать и оплатить все необходимые взносы (госпошлину и налоги), избавив вас от посещения банков и налоговой инспекции.

Возникли вопросы? звоните! + 7 812 425 69 05

Мнение о нас

Андрей Хахалев

Друзья всем рекомендую! Получил консультацию совершенно бесплатно!

Бердиева Анна Владимировна

Что могу сказать относительно консультации и помощи, которую я получила в этом центре. Мне помогли. Причем быстро и недорого. Я сама не ожидала такого результата, но это факт.

Алия Б.

Обращалась в Акому за консультацией. Юристы тут довольно компетентные и грамотные, но больше всего удивило то, что проблемы клиентов им реально небезразличны. Кстати, благодаря их слаженной работе мы и выиграли дело!

Бондаренко Сергей Александрович

Компания с сиcтемным подходом к решению поставленной задачи, что, безусловно, сказывается на конечном результате. Дается объективная оценка подлежащей разрешению ситуации, не дают «несбыточных обещаний», досконально изучается предмет обращения

Контактная информация

Офис на Оптиков

ул. Оптиков,д. 4, корп. 2, офис 228
значок метро Старая деревня

Режим работы

09:00—18:00 без обеда
Сб, вс: выходные

Телефон

+7 (812) 425-69-05
+7 (921) 918-84-59

    

У нас один общий e-mail:

  

order@akoma.ru


ВНИМАНИЕ! Мы работаем на всей территории Санкт-Петербурга
В случае, если Вам не удобно подъехать к нам в офис, мы можем рассмотреть вариант встречи по согласованию

Как добраться в офис на Оптиков

Вход в бизнес центр Лахта Проход к офису компании Акома Офис компании Акома на улице Оптиков, дом 4