значок метро Старая деревня
9:00-18:00 без обеда сб,вс: выходные
+7 (812) 425-69-05

Договор купли-продажи недвижимости

Услуги от профи с 8-и летним стажем Решение 98% Ваших проблем

 

Заказы принимаются c понедельника по пятницу с 9-00 до 18-00 по московскому времени.

от 3000 руб.
Заказать услугу

После оформления заказа мы свяжемся с вами в течение 10 минут.

Согласно действующему законодательству, факт смены прав на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации. Важно понимать, что включается в реестр не договор купли продажи недвижимости, а именно информация о новом правообладателе или о появившихся обременениях. Новые изменения в законодательство упразднили и выдачу свидетельства о регистрации, теперь вместо него выдается выписка Росреестра.

Регистрация договора купли продажи недвижимости непосредственно в стенах регистрационной палаты теперь не осуществляется. Однако это не снимает обязанности с участников сделки заключать такой акт. Договор содержит необходимые условия, которые впоследствии можно будет подтвердить, как покупателю, так и продавцу. Составление договора купли продажи недвижимости остается за одним из участников сделки. Разработкой содержания обычно занимается продавец или нанятый им риелтор.

Способы включения в Росреестр договора о купили-продажи недвижимости

Развитие современных технологий и роста числа сделок с недвижимостью натолкнуло государство на оптимизацию процесса оформления документов. Теперь для того, чтобы произошла регистрация договора купли продажи недвижимости, можно воспользоваться государственными услугами на соответствующем портале. Это значит, что официальная смена прав собственности может происходить без личного обращения в органы Росреестра. Одним из вариантов ускорения процесса оформления сделки является регистрация договора купли продажи недвижимости в МФЦ. Сам орган регистрацией не занимается, а лишь предоставляет услуги посредника.

Существуют случаи, когда необходимо обязательное нотариальное заверение договора купли продажи недвижимости. Под такое требования подпадают сделки по передаче объекта в пожизненное содержание, реализация квартир, принадлежащих несовершеннолетним и продажа долей в жилых помещениях. Оформление договора купли продажи недвижимости в таких случаях может быть возложено на нотариуса.

Расторжение сделок купли-продажи недвижимости

Передача жилых объектов новому владельцу подразумевает прохождения целого ряда процедур. На практике может иметь место расторжение договора купли продажи недвижимости после регистрации. Для совершения обратного действия по инициативе одной из сторон требуется веская причина.  К числу таких прецедентов относятся отсутствие оплаты (или оплата не в полном размере), ущемление прав несовершеннолетних, неправильное оформление документов и другие причины. Расторжение договора купли продажи недвижимост осуществляется добровольно, по решению суда или оформлением новой обратной сделки.

Возникли вопросы? звоните! + 7 812 425 69 05

Мнение о нас

Бердиева Анна Владимировна

Что могу сказать относительно консультации и помощи, которую я получила в этом центре. Мне помогли. Причем быстро и недорого. Я сама не ожидала такого результата, но это факт.

Бондаренко Сергей Александрович

Компания с сиcтемным подходом к решению поставленной задачи, что, безусловно, сказывается на конечном результате. Дается объективная оценка подлежащей разрешению ситуации, не дают «несбыточных обещаний», досконально изучается предмет обращения

Карпенко Тимур Александрович

Хочу выразить свою благодарность юридическому центру Акома. Высококвалифицированный персонал, грамотные консультации и весомое оказание услуг при работе с бумагами. Я безгранично рад, что сотрудничал именно с вами, большое спасибо Вам за это.

Байкова Е.Н

Выражаю огромную благодарность юридическому центру за быстрое и качественное обслуживание, очень доходчиво все объяснили и помогли решить мою проблему.

Контактная информация

Офис на Оптиков

ул. Оптиков,д. 4, корп. 2, офис 228
значок метро Старая деревня

Режим работы

09:00—18:00 без обеда
Сб, вс: выходные

Телефон

+7 (812) 425-69-05
+7 (921) 918-84-59

    

У нас один общий e-mail:

  

order@akoma.ru


ВНИМАНИЕ! Мы работаем на всей территории Санкт-Петербурга
В случае, если Вам не удобно подъехать к нам в офис, мы можем рассмотреть вариант встречи по согласованию

Как добраться в офис на Оптиков

Юридический центр Акома. Как к нам добраться. Юридический центр Акома. Как к нам добраться. Юридический центр Акома. Как к нам добраться.