значок метро Старая деревня
9:00-18:00 без обеда сб,вс: выходные
+7 (812) 425-69-05

Иск о выселении — составление, подача в Санкт-Петербурге

Услуги от профи с 8-и летним стажем Решение 98% Ваших проблем

 

Заказы принимаются c понедельника по пятницу с 9-00 до 18-00 по московскому времени.

Заказать услугу

После оформления заказа мы свяжемся с вами в течение 10 минут.

Споры о владении жилплощадью способны рассорить близких родственников, не желающих проживать на одной территории и бывших супругов, когда после развода кто-либо из них отказывается покидать ее по ряду причин. Претензии к жильцу с требованием о выселении вправе предъявить соседи, если тот нарушает правила пользования помещением. Подача иска о выселении нередко становится результатом некорректного завершения арендных правоотношений. Во множестве ситуаций возникает необходимость принудительного выселения.

Основания для законного выселения

Статья 293 ГК РФ описывает случаи, при которых возможно выселение из квартиры, комнаты или дома. Подавая иск о выселении в суд, важно четко перечислить в его тексте все причины, которые не позволяют объекту спора претендовать на конкретную площадь.

Наиболее распространенные их них:

Как составить иск о выселении из квартиры собственника

Принудительное выселение из квартиры через суд начинается с составления искового заявления, которое включает пункты, прописанные в статье 131 ГПК РФ:

  1. Наименование судебной организации для подачи заявления;
  2. Данные истца — ФИО и адрес проживания;
  3. Данные ответчика (ответчиков), ФИО и адрес проживания;
  4. Описание сути нарушений прав и интересов истца (предмет иска);
  5. Обстоятельства нарушений и их доказательства (основания иска);
  6. Сведения, подтверждающие соблюдение обращения к ответчику в досудебном порядке (отправка телеграммы и др.);
  7. Перечень документов, подтверждающих факты нарушений.

Важно! Иск о выселении собственником желательно сопроводить иском о выписке жильца из квартиры, признающим утрату или прекращение права пользования им помещением.

Судья выносит решение на основании доказательств, перечисленных в иске или же приобщенных к материалам дела позднее, в ходе слушания. Часто истец считает, что его задача — лишь подать иск о выселении, а судья сам знает, что делать. К сожалению, все далеко не так.

Перечисление причин будет недостаточным, свои доводы необходимо подкрепить ссылками на законодательные нормы. С этим справится опытный адвокат после анализа ситуации — основываясь на судебной практике, он подберет нормы закона, которые наиболее вероятно будут свидетельствовать в вашу пользу. Профессионал грамотно опишет вашу позицию, основываясь не только на эмоциях, которые вполне допустимы при решении споров этой категории, но руководствуясь положениями закона и правовой логикой.

Особенности рассмотрения споров о судебном выселении

Жилищные споры о выселении традиционно относятся к наиболее сложной категории дел. Даже при наличии оснований, выселить гражданина из занимаемой им квартиры очень непросто. Объясняется это тем, что законодательство направлено на защиту права собственника или же нанимателя помещения, для чего статьей 40 Конституции РФ гарантируется право граждан на жилище, а статья 56 предусматривает положение этой статьи не подлежащим ограничению.

Даже выселение непрописанного человека бывает довольно сложным. Выселить из квартиры прописанного в ней — наиболее серьезный вопрос, требующий сложного судебного процесса. Чаще всего с такими исками к суду обращаются собственники, желающие выселить прописанных на жилой площади родственников или бывших супругов.

Важным нюансом при разрешении ситуации становится вопрос о том, объектом частной либо муниципальной собственности является квартира (комната), ведь в этих случаях применяются различные нормы права.

В случае отказа незаконно проживающего в добровольном порядке освободить помещение после решения суда, адвокат задействует работу службы судебных приставов-исполнителей.

Составление искового заявления о выселении адвокатом

Составлять иск о выселении из квартиры и в дальнейшем сопровождать его в суде должен один и тот же человек. Поэтому привлечение профессионального адвоката с самого начала, еще до передачи заявления в суд, облегчит поставленную перед специалистом задачу.

Порядок действий юриста:

При подаче искового заявления истец оплачивает госпошлину. Размер госпошлины по неимущественным искам для физических лиц составляет 200 руб.

Чтобы получить профессиональную помощь успешно практикующего юриста по жилищным вопросам, обратитесь с заявкой любыми возможными способами. Нужный специалист предложит свои услуги и цены.

Возникли вопросы? звоните! + 7 812 425 69 05

Мнение о нас

Кириленко Виктор Петрович

Большое спасибо вашей организации за предоставленные услуги. Все сделали четко, быстро и слажено. А самое главное, что с точки зрения закона все правильно. Очень помогли, еще раз Спасибо.

Евгения

Всегда доброжелательное отношение к клиенту, оперативность в выполнении запросов и оформлении документов. Спасибо Вам за квалифицированно выполненную работу.

Александр

Довелось обратиться в юр - фирму. Впечатления остались самые прекрасные. Отдельное спасибо хочется сказать Федосеевой Светлане. Помогла быстро и грамотно. В общем все остались довольны. Еще раз спасибо за помощь.

Бердиева Анна Владимировна

Что могу сказать относительно консультации и помощи, которую я получила в этом центре. Мне помогли. Причем быстро и недорого. Я сама не ожидала такого результата, но это факт.

Контактная информация

Офис на Оптиков

ул. Оптиков,д. 4, корп. 2, офис 228
значок метро Старая деревня

Режим работы

09:00—18:00 без обеда
Сб, вс: выходные

Телефон

+7 (812) 425-69-05
+7 (921) 918-84-59

    

У нас один общий e-mail:

  

order@akoma.ru


ВНИМАНИЕ! Мы работаем на всей территории Санкт-Петербурга
В случае, если Вам не удобно подъехать к нам в офис, мы можем рассмотреть вариант встречи по согласованию

Как добраться в офис на Оптиков

Юридический центр Акома. Как к нам добраться. Юридический центр Акома. Как к нам добраться. Юридический центр Акома. Как к нам добраться.