Земельный юрист в Санкт-Петербурге

В практике люди нередко сталкиваются с проблемами юридического значения, а именно:

• оформлением права на земельный участок;
• заключением сделок, предметом которых является недвижимое имущество;
• установления сервитута по использованию соседского участка земли;
• отсутствия документов на недвижимость.

Значимость земли

Земля считается ценной недвижимостью и используется для разнообразных полезных целей, например, чтобы:

• возвести на ней постройку;
• использовать ее в целях удовлетворения собственных нужд;
• провести агрономические мероприятия;
• получить прибыли посредством сдачи недвижимости в аренду и т.д.

Учитывая вышеуказанное, а также факт, что стоимость рассматриваемого объекта недвижимости оценивается довольно-таки высоко, можно прийти к тому выводу, что в практике часто возникают правовые споры, предметом которых является земля. По этой же причине люди часто прибегают к помощи профессионала правовой области – земельного юриста в СПб, который помогает им быстрым и продуктивным образом решить споры по земельным вопросам.

К какому юристу обратиться

При оформлении сделок насчет недвижимости рекомендуется помощь юриста по земельным делам в Санкт-Петербурге, который не только имеет высшее юридическое образование, а также:

• Имеет опыт многих лет по проведению договоров с недвижимым имуществом.
• Разбирается во всех тонкостях и нюансах по оформлению прав собственности на недвижимость, предлагает бесплатную консультацию юриста по земельным вопросам.
• Имеет опыт в ведении судебных дел в сфере недвижимости, например, по делам о признании контракта недействительным, выселении и т.д.

Профессионализм в работе юриста по земельному праву заключается не только в консультации, но и в умении ускорить процесс по заключению контракта или разрешения спорной ситуации, а также в предоставлении им защиты от недобросовестных поступков другой стороны.

При выборе специалиста немаловажную роль играет также юридическая компания, где осуществляет свою деятельность юрист. Организация должна иметь значительный успех в ведении судебных дел, за которыми стоят:

• индивидуальный подход в различных ситуациях;
• высокая квалифицированность юристов по земельным вопросам в Петербурге;
• профессиональный подход к вопросу и т.д.

Пошаговая инструкция

В случае обращения к специалисту рекомендуется соблюсти нижеуказанную пошаговую инструкцию:

1. Начальный этап обращения к специалисту ̶ это осуществление записи на прием к нему.
2. Перед тем, как пойти на консультацию, клиенту следует собрать необходимую документацию, касательно земельного спора.
3. При наличии взаимного согласия стороны подписывают контракт, а клиент выписывает на имя юриста, например, доверенность, на основе которого юрист по земельным вопросам в Санкт-Петербурге сможет представить интересы своего клиента в суде.
4. Ожидать резолюции спора по рассматриваемому вопросу.

Требуемая документация

Перед тем, как обратиться к юристу по земельным вопросам в Санкт-Петербурге рекомендуется запастись следующим перечнем документов:

• документом, который удостоверяет личность клиента;
• нотариально заверенной доверенностью, если лицо действует по доверенности;
• документом, который подтверждает наличие прав на собственность предмета спора;
• кадастровым паспортом, а также техпаспортом, если есть такой документ;
• выпиской из домовой книги;
• документами, которые указывают на семейное положение продавца или приобретателя;
• выпиской из ЕГРН и т.д.

Перед тем, как пойти к юристу рекомендуется заранее решить с ним по телефону перечень подаваемых документов, поскольку, в зависимости от конкретных обстоятельств, могут понадобиться также дополнительные документы.

Проблематичные ситуации

Редко можно встретить благоприятное решение спора по земельным вопросам без участия юриста. Причина этого кроется в некоторых трудностях:

1. По определению ответчика по земельным спорам.
2. Связанных с нехваткой знаний законодательных положений по регулированию того или иного вопроса.
3. Связанных с использованием правовых положений специализированных законов насчет охраны недр, наследия культуры и т.д.
4. Которые относятся возможного изъятия объекта недвижимого имущества.

Юристу по земельным вопросам в СПб удастся успешно завершить дело под его ведением даже, казалось бы, в безвыходных обстоятельствах.

Кроме вышеуказанных трудностей, земельные юристы СПб также помогут вырешить вопросы насчет:

• оспаривания кадастровой оценки недвижимого имущества;
• признания договоров по оформлению участков земли недействительными (действительными).
• раздела земли;
• межевания земельных участков СПб;
• получения наследуемого имущества;
• оформления собственнических прав на самовольные строения или сноса таких построек;
• изъятия земельного участка из нелегального владения третьего лица и т.д.

При желании клиента может предоставляться услуга по составлению негаторного искового заявления, с учетом обязательных законодательных требований. Благодаря этому документу предотвращаются посягательства третьих лиц на права собственника земельного участка.

Заключение

Так как разрешение споров по земельным делам заключает в себе разновидные поэтапные сложности, начиная с собрания документов, заканчивая ведением дела в суде, то рекомендуется не осуществлять данный процесс самостоятельно, а обратиться к помощи квалифицированного специалиста.

Земельные юристы в центре Санкт-Петербурга способствуют не только выявлению нелегальных договорных условий и определению алгоритма действий в конкретной ситуации, а также разъясняют права клиента в отношении участка земли.