Регистрация перехода права собственности

Такая процедура, как регистрация перехода права недвижимой собственности, может понадобиться для того, чтобы официально оформить сделку, подразумевающую переход имущества от одного физического или юридического лица к другому. Причем под недвижимой собственностью при этом может подразумеваться различное имущество, начиная от квартиры и дома и заканчивая гаражами и дачами.

Оформление сделки по переходу прав собственности

Итак, что же конкретно относится к недвижимому имуществу, для которого может понадобиться государственная регистрация относительно перехода права собственности?

К подобным видам имущества относятся:

• Недра.
• Строительство собственности, не законченное до конца.
• Гаражи и гаражные постройки.
• Дачи и земельные участки.
• Квартиры и дома.

Получить такую недвижимость, оформив договор регистрации перехода права собственности, можно следующим образом:

• Совершить сделку с другим лицом. Так недвижимость можно, к примеру, получить безвозмездно, обменять или приобрести.
• Можно вступить в долевое строительство, тем самым построив себе дом или квартиру.
• Стать наследником имущества.

Где можно осуществить регистрацию имущества?

Для того, чтобы осуществить сделку, можно обратиться в Росреестр. А для того, чтобы сдать документы, можно использовать следующие службы:

• Обратиться во все тот же Росреестр.
• Осуществить регистрацию перехода права собственности на имущество в МФЦ.

Чтобы пройти оформление, нужно собрать следующие документы для регистрации перехода права собственности:

• Заявление о регистрации перехода права собственности. Его можно получить либо непосредственно в Росреестре при сдаче документов, либо на нашем сайте. При этом количество заполняемых заявлений должно непременно соответствовать количеству людей, обратившихся для оформления регистрации.
• Договор купли-продажи.
• В случае с регистрацией здания необходим договор, подтверждающий право продавца на землю.
• Кадастровый план и паспорт.
• Удостоверение личности.
• Если требуется оформление с помощью представителя, то необходима доверенность.
• Когда у продавца имеется супруг, будет необходимо его согласие и свидетельство о браке.
• Оплата госпошлины. Об этом должна свидетельствовать квитанция.

Всего на оформление документов и регистрацию имущества уходит порядка двух недель. Здесь следует учитывать, что если оформляется ипотека, срок регистрации перехода прав собственности может увеличиться до месяца.